ซื้อบ้านปลายปี ดียังไง??

วันนี้ 𝐓𝐌𝐓𝐋𝐀𝐍𝐃 มีข้อมูลมาบอก ว่าซื้อบ้านปลายปี ดียังไง??
มาตรการรัฐช่วยคนซื้อบ้าน 2567
.
🔥 มาตรการของรัฐสำหรับการซื้อบ้านในปี 2567 สำหรับช่วยกลุ่มคนที่ต้องการซื้อบ้านให้มีโอกาสมากขึ้น มีการแนะนำมาตรการหลายอย่างเพื่อสนับสนุนการซื้อบ้านให้กับประชาชน รวมถึงการลดค่าโอนและการเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมาก ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ มีอะไรบ้างไปดูกันครับ
.
🔸 ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาฯ จาก 2% เหลือ 0.01%
🔸 ลดค่าจดทะเบียนการจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01%
สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทและวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท เฉพาะที่จดทะเบียนโอนในคราวเดียวกัน สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านแถว, อาคารพาณิชย์, ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด
.
🔸 มาตรการ LTV ให้กู้เพิ่มได้ 10%
สำหรับกู้ซื้อบ้านหลังแรกราคาต่ำกว่า 10 ลบ. สามารถกู้เพิ่มได้ 10% สำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในการเข้าอยู่อาศัยจริง เช่น การตกแต่งบ้าน การซ่อมแซมหรือต่อเติม นอกจากนี้กำหนดให้การวางเงินดาวน์น้อยลงจาก 20% เป็น 10% เมื่อกู้ซื้อบ้านหลังแรกราคา 10 ลบ. ขึ้นไป
.
🔸 ปรับเกณฑ์มาตรการ LTV เอื้อคนซื้อบ้านกรณีกู้ร่วม
ธนาคารแห่งประเทศไทยออกมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV เพื่อป้องกันการเกิดหนี้เสีย แต่เกิดผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้าน โดยเฉพาะผู้ที่กู้ร่วม จึงมีการผ่อนปรนการนับสัญญากรณีกู้ร่วม โดยถ้าผู้กู้ไม่มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ จะผ่อนปรนเสมือนยังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น
.